圣诞节将至，2015年也即将结束。回顾香港市场全年的表现，难言差强人意。

进入圣诞购物季，香港商家纷纷大显其能，以各种各样的促销活动吸引消费者。记者走访了铜锣湾、尖沙咀和沙田等地的商场后发现，总体来看，今年圣诞购物季的优惠幅度明显要大于往年。

据香港媒体报道，早前趁旺区铺租回落伺机进驻的各类零售商户，亦赶及大时大节前开张，其中成功落脚铜锣湾罗素街的本地化妆品店，以及最新落户尖沙咀北京道的大型连锁电器店亦已于本月初开铺。

有零售商表示，节日前夕无论生意及人流“都好返啲”，生意额更较平日高出1至2成，但亦有内地旅客认为今年主要街道布置较去年“冇咁隆重，气氛冇咁好”。

根据香港特区政府统计处日前公布的数据，按零售商主要类别的销货价值分析，2015年10月份，珠宝首饰、钟表及名贵礼物的销货价值同比下跌17.0%，跌幅最为明显。

香港苏宁营运总监李剑功表示，圣诞节前夕无论生意及人流“都好返啲”，表现暂不俗，生意额更较平日高出1至2成。目前铜锣湾有3间分店，表现最好为骆克道分店，相信因分店位置接近港铁站及街道充满节日气氛有关；而尖沙咀4间分店中，以新开张的北京道分店生意最理想，最近无论本地或内地客户数目亦有所增长，料明年会续推优惠吸引购买力。

对于今年核心区铺位租金大跌，他表示，暂时只有个别铺位受惠，整体租金支出未见大幅减少。据了解，该公司上月以逾45万元承租北京道53至63号国都大厦地下A号铺，较旧租金跌3成。

不过，珠宝金行则暂未见受惠。六福集团主席兼行政总裁黄伟常称，最近市面上人流及顾客购买意欲未有好转迹象，估计圣诞时段与去年同期比较的跌幅，与近数个月相若，另由于今年初零售市道已经明显下滑，估计明年初若无特别不利因素，零售市道会平稳发展。

值得一提的是，香港市民发现近日有化妆品店进驻罗素街，而一些珠宝钟表店则转移至区内另一街道，有感高档零售商减少宣传及广告，估计个人游消费力有所减弱，而自己亦喜欢化妆品店进驻主要街道，方便“补货”，料圣诞节零售市道应该不算差。

事实上，近月不少商户趁旺区铺租急跌，伺机进驻，如原由珠宝钟表店承租的铜锣湾罗素街18号地铺，于9月获本地化妆品店Colourmix以约70万元承租，较旧租跌6成，铺位亦赶及圣诞节前营业。

而该区多个吉铺在圣诞节前亦获商户以短约形式承租，如恩平道与兰芳道交界一个单边铺位，面积约2，600方呎，获运动服装店以约50万元短租，该铺内外亦布置成冰天雪地的应节模样，增加节日气氛吸引人流，据悉，业主现时以约220万元放租，即短租租金仅占长租叫租约22%。而区内多条街道亦由利是封店进驻，如东角道、骆克道及恩平道分别亦有铺位获该类商户短租，3个铺位的短租租金约逾20万至25万元。

反观，由小铺经营为主的商场，情况则未见改善，如荃湾地皇广场及尖沙咀利时商场最近仍有吉铺待租。

虽然香港的零售业界希望圣诞购物季的消费潮可以帮助零售业摆脱低迷，但综合多方预测，香港今年圣诞节期间零售业的表现恐将逊于去年。

香港零售管理协会主席郑伟雄早前表示，香港的零售业呈不景气趋势，预测今年全年的零售总额将同比下跌2%至3%。圣诞节虽然是零售业传统的旺季，但预期今年圣诞节期间零售业的表现将不如往年。