近日，商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBER）针对61个国家的334个零售商进行了一项调研，并公布了一份2015年《全球化零售布局》研究报告。

这份报告称，在被调查的300多个零售商中，有57.5％的商户在英国开展了零售业务，英国已连续2年成为了国际零售商渗透率最高的国家。有56.9％的公司在中国展开了零售业务，排名全球第二，仅次于英国——这意味着虽然国际零售商更青睐成熟的零售市场，但中国早已成为他们竞相追逐的对象。

报告还显示，美洲品牌打入国际市场的能力强，但欧洲品牌在美国竞争力相对较小。2015 年欧洲品牌的跨境扩张最为强势，他们通常会先发展欧洲市场，接着进入亚太。全球59％的新品牌入驻均来自欧洲品牌。

与欧美品牌相比，亚太品牌在全球扩张上处于弱势地位，这从优衣库在美欧面临的挫折就可窥探一二。

2015 年《全球化零售布局》

我们选取了报告中其他有价值的信息：

1 、都说香港零售环境差，但它对新零售商仍有吸引力

香港的零售市场迎来了史上的冰点，且这种冰河期还在持续。但在2015年，香港仍吸引了73个国际零售品牌首次进驻，位列全球第一位。

位于第二、三位的是新加坡和东京，他们吸引的新品牌分别为63个和57个。排第四到第七位的城市分别是台北、莫斯科、伦敦和迪拜。这意味着虽然零售环境不佳，但对许多新兴品牌来说，入驻香港仍是了解中国市场的第一步，相对国际化的商业环境可以给这些初来乍到的品牌一个缓冲期。

就城市对新品牌的吸引力来看，位于前十位的城市分别是香港、新加坡、东京、台北、莫斯科、伦敦、迪拜、北京、布加勒斯特、多哈

2 、北京在吸引国际品牌的入驻上，第一次超过了上海

报告显示，北京在 2015 年共吸引了 37 个国际零售品牌首次入驻，这个数量位列全球第 8 位，第一次超过了上海。

之所以能有这么大的吸引力，与北京前 2 年的一级商区升级有关——北京三里屯、侨福芳草地、国贸、王府井、西单大悦城等商圈在 2 年前设定了调整方案，试图吸引业绩表现好的优质品牌。

其中三里屯太古里最为活跃，吸引了众多首次进入中国和北京的品牌，数量在 2015 年达到峰值。

不过从绝对值来看，上海仍是中国品牌吸引力最高的城市。它以 54.4% 的渗透率排全球第 3 位(第一、二位分别是伦敦和迪拜)，在国际零售商渗透率最高的十大城市排名中，北京位列第 10。

从品牌渗透率来看，上海位于全球第三

北京位于全球第十

3、 食品和饮料公司的扩张最为强劲

人们的生活方式在改变，这引发了食品和饮料企业的扩张和增长。在进入新市场的零售品牌中，有 20% 都是咖啡和餐饮业公司，其次为奢侈品和商业品牌。

以亚太地区为例，2015 年，进入亚太市场的品牌中，只有 17% 来自奢侈品行业，奢侈品环境仍旧低迷;相较之下，高达 33% 的品牌来自咖啡餐饮行业。

食品和饮料公司全球扩张迅猛

题图来源：世邦魏理仕