12月16日晚间，东百集团公告称，公司全资子公司平潭信隆资产管理有限公司拟以现金方式收购联华食品有限公司持有的武汉市联禾华实业有限公司（简称“武汉联禾华”）100%股权，转让对价暂定为4952.49万元。同时，承担目标公司债务2647.12万元。

据悉，标的公司成立于2018年6月，是一家港澳台法人独资企业，注册资本1500万美元，经营范围包括“食品制造、加工；仓储服务；普通道路运输服务；房地产开发与对房地产行业的投资；物业管理；预包装食品的网上销售。”

从财务状况来看，标的公司近两年均未进行具体的经营活动，东百集团看中这家企业，主要看中的是其今年刚获得的一块土地使用权。据悉，标的公司于今年 5 月通过政府招拍挂获得位于武汉市东西湖区一宗 6.67 万平方米的国有建设用地使用权。

上述交易完成后，公司将间接持有标的公司100%股权，标的公司将纳入公司合并报表范围，目标地块将由公司开发建设及运营管理。

公司方面表示，本次交易为公司供应链体系在武汉地区的一次重要布局，目标地块区位优势明显，本次交易可进一步完善公司在华中区域的物流网络，有效提升公司竞争力和影响力，符合公司整体发展战略规划及全体股东利益。

资料显示，东百集团是一家主要专注于现代生活消费和物流领域的基础设施提供商和运营商，以“商业零售+仓储物流”为双轮驱动战略，致力于满足商业的消费场景和物流的仓储场景中基础设施和运营服务的需要。

仓储物流业务是公司近年来重点布局的板块。公司采用的是轻资产运营思路，采用“投-建-招-退-管”的闭环运作模式，收益来源主要分为资产收益和资产管理费收益两部分，资产收益包括租金和资产增值，资产管理费收益包括开发管理费、资产管理费等收益。

随着业务的扩张，东百集团近两年多次收购可发展为仓储物流业务的地块。截止今年6月底，公司运营及储备中的物流项目达16个，建筑面积共计164.69万平方米，土地面积共计184.43万平方米。

公司在半年报中表示，未来将继续围绕现有物流网络节点布局，加大对粤港澳大湾区、京津冀、长三角区域的核心物流网络节点建设力度，并逐步完成对中部“一带一路”倡议重要节点城市和“海丝”核心区物流网络的进一步覆盖。

东百集团本次进军武汉，或是看中武汉在中部地区的核心位置以及发达的物流网络。

武汉作为长江经济带核心城市，是全国重要的工业基地和综合交通枢纽，是中国内陆最大的水陆空交通枢纽和长江中游航运中心，拥有得天独厚的地理位置，发达的物流网络全国排名靠前。

来源：证券时报·e公司 转载自：金融界