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2022年部分新开业奥莱项目介绍

时间:2023-06-01 18:58

近日,中国百货商业协会牵头编写了《2022-2023中国奥特莱斯行业白皮书》,对过去一年中国奥特莱斯行业发展状况进行了梳理总结,拟于近期发布。现对白皮书中收集的2022年部分新开业奥莱项目进行简要介绍,以飨读者。具体项目介绍如下说明。

(一)潍坊谷德锦中百奥莱


2022年1月13日,潍坊谷德锦城市商业综合体开幕。项目分为奥莱购物中心、家居博览中心等板块,集吃喝玩乐游娱购为一体。其中奥莱购物中心——中百奥莱为潍坊地区首家城市奥莱。围绕奥莱折扣、潮玩夜经济、生活体验、亲子互动、微度假等特色,汇集世界名品,营造人本环境,为市民消费提供了“全家庭一站式”购物、休闲、娱乐场所。


潍坊谷德锦中百奥莱基本信息

分项
具体内容
项目位置
山东
项目区位/交通
潍坊市潍城区
开业时间
2022年1月13日
商业建面
16万平方米
奥莱类型
城市奥莱
建筑形式
盒子型
运营公司
潍百集团
合作方式
重资产持有
项目业态
生活购物、休闲娱乐、餐饮美食、文化健康、特色旅游
项目主要品牌
共计超400个品牌,超200个品牌直营店。入住品牌包括HUGO BOSS、Micheal Kors、PORTS、ochirly、PUMA、JEEP、KFC、星巴克咖啡,以及耐克、阿迪达斯、FILA、斯凯奇等4个面积超过1000平方米米的运动品牌旗舰店
数据来源:根据公开资料整理


潍坊谷德锦中百奥莱实景图


(二)广州花都天河城奥莱公园


2022年1月15日,广州花都天河城奥莱公园正式开业。天河城奥莱公园,将天河城商业现有的百货、奥特莱斯、精品超市和品类集合店等产品线优势,打造集休闲、娱乐、购物、美食为一体的奥莱公园主题式购物中心。经营面积约9.8万平方米,是粤海天河城商业首家“奥莱+公园”主题式购物中心,广州北首席奥莱购物休闲娱乐集合地,以丰富的商品、实惠的价格、优质的服务、舒适的购物环境为顾客提供良好的购物体验。


广州花都天河城奥莱公园基本信息
分项
具体内容
项目位置
广州
项目区位/交通
花都区
开业时间
2022年1月15日
商业建面
10万平方米
奥莱类型
郊区奥莱
建筑形式
盒子型
运营公司
粤海天河城集团
合作方式
整体租赁
项目业态
国际精品、男装女装、运动休闲、餐饮娱乐
项目主要品牌
共计超400个品牌,超200个品牌直营店。入住品牌包括HUGO BOSS、Micheal Kors、PORTS、ochirly、PUMA、JEEP、KFC、星巴克咖啡,以及耐克、阿迪达斯、FILA、斯凯奇等4个面积超过1000平方米米的运动品牌旗舰店
数据来源:根据公开资料整理


广州花都天河城奥莱公园实景图


(三)海南海花岛奥莱


2022年1月20日,海南西部地区首个奥特莱斯项目——海花岛奥莱在海南海花岛启幕。项目位于海花岛一号岛风情商业街,整个街区沿着海岸线蜿蜒分布,以联排双层独栋形态呈现地中海、德国黑森林、美国奥兰多、意大利、俄罗斯等特色建筑群。项目力求打造滨海小镇建筑之美、北纬19度热带季风气候、常年优质的空气质量以及丰富的南国植物资源,让海花岛奥特莱斯在国内外众多高端购物目的地中自成一派。


海南海花岛奥莱基本信息
分项
具体内容
项目位置
海南
项目区位/交通
儋州市黄金海岸区
开业时间
2022年1月20日
商业建面
6万平方米
奥莱类型
文旅奥莱
建筑形式
街区型
运营公司
恒大集团
合作方式
重资产持有
项目业态
汇聚“吃、住、行、游、购、娱、会、康、文”等28大业态于一体的一站式旅游度假目的地
项目主要品牌
共计超400个品牌,超200个品牌直营店。入住品牌包括HUGO BOSS、Micheal Kors、PORTS、ochirly、PUMA、JEEP、KFC、星巴克咖啡,以及耐克、阿迪达斯、FILA、斯凯奇等4个面积超过1000平方米米的运动品牌旗舰店
数据来源:根据公开资料整理


海南海花岛奥莱实景图


(四)西安静安荟生活奥莱


2022年3月5日,西安静安荟生活奥莱正式开业,项目定位为城市奥莱,是体量近7万㎡的底商型购物中心,由地下一层至地上六层组成。业态布局方面,规划有30%左右的娱乐配套。这是自2021年底因疫情推迟开幕后,西安顺利完成揭幕的首个商业综合体,项目标签众多:城市奥莱、地铁口、城市北中轴、老城区腹地、成熟开发模式和超过95%的开业率,以“一起奥莱,快乐加倍”为故事线索,开启其商业之旅。


西安静安荟生活奥莱基本信息

分项
具体内容
项目位置
陕西
项目区位/交通
西安市莲湖区
开业时间
2022年3月5日
商业建面
7万平方米
奥莱类型
城市奥莱
建筑形式
盒子型
运营公司
西藏城投
合作方式
重资产持有
项目业态
国际精品、男装女装、运动休闲、餐饮娱乐
项目主要品牌
共计超400个品牌,超200个品牌直营店。入住品牌包括HUGO BOSS、Micheal Kors、PORTS、ochirly、PUMA、JEEP、KFC、星巴克咖啡,以及耐克、阿迪达斯、FILA、斯凯奇等4个面积超过1000平方米米的运动品牌旗舰店
数据来源:根据公开资料整理


西安静安荟生活奥莱实景图
 


(五)百联奥莱广场(青岛即墨店)


2022年7月30日,百联奥莱广场(青岛即墨店)试营业亮相,这是百联在山东投资的第三座、全国第九座奥莱广场。青岛百联奥莱分两期建设,本次一期引进品牌130多个,其中有2个山东首店和11个青岛首店。此外,百联在山东的另外两座奥特莱斯广场分别为,2016年12月开业的济南海那城百联奥特莱斯,以及2019年3月开业的济南高新百联奥特莱斯广场。


百联奥莱广场(青岛即墨店)基本信息


分项
具体内容
项目位置
山东青岛市
项目区位/交通
即墨区
开业时间
2022年7月30日
商业建面
8万平方米
奥莱类型
郊区奥莱
建筑形式
街区型
运营公司
百联股份
合作方式
重资产持有
项目业态
国际精品、男装女装、运动休闲、餐饮娱乐
项目主要品牌
共计超400个品牌,超200个品牌直营店。入住品牌包括HUGO BOSS、Micheal Kors、PORTS、ochirly、PUMA、JEEP、KFC、星巴克咖啡,以及耐克、阿迪达斯、FILA、斯凯奇等4个面积超过1000平方米米的运动品牌旗舰店
数据来源:根据公开资料整理

百联奥莱广场(青岛即墨店)实景图

(六)无锡悦尚奥莱


2022年9月9日,无锡悦尚奥莱开业。悦尚奥莱是大型存量改造商业项目,汇聚国际国内名品超600个,其中无锡首店116家,涵盖零售、餐饮、儿童、休闲娱乐、体育及生活配套等多元业态。“全业态”之外,无锡悦尚奥特莱斯采取“街区+MALL”的开放式建筑形态,以及慢生活、水幕演艺、极限运动三大特色场景,进一步延伸购物体验,为周边家庭客群提供休闲娱乐的新去处。


无锡悦尚奥莱开业基本信息
分项
具体内容
项目位置
江苏
项目区位/交通
无锡市惠山区
开业时间
2022年9月9日
商业建面
36.8万平方米
奥莱类型
城市奥莱
建筑形式
盒子型
运营公司
中闽百汇
合作方式
合资商管公司
项目业态
零售、餐饮、儿童、休闲娱乐、体育及生活配套
项目主要品牌
共计超400个品牌,超200个品牌直营店。入住品牌包括HUGO BOSS、Micheal Kors、PORTS、ochirly、PUMA、JEEP、KFC、星巴克咖啡,以及耐克、阿迪达斯、FILA、斯凯奇等4个面积超过1000平方米米的运动品牌旗舰店
数据来源:根据公开资料整理


无锡悦尚奥莱开业实景图


(七)深圳杉杉奥莱广场


2022年9月24日,华南首家杉杉奥莱——深圳杉杉奥特莱斯广场携手满京华·满纷天地开业。这是杉杉商业集团在全国的第12家门店,拥有近200个全球品牌,包含20家华南奥莱首店、36家深圳奥莱首店。


深圳杉杉奥莱基本信息
分项
具体内容
项目位置
深圳市
项目区位/交通
宝安区
开业时间
2022年9月24日
商业建面
8万平方米
奥莱类型
城市奥莱
建筑形式
盒子型
运营公司
杉杉商业
合作方式
合资商管公司
项目业态
国际精品、男装女装、运动休闲、餐饮娱乐
项目主要品牌
共计超400个品牌,超200个品牌直营店。入住品牌包括HUGO BOSS、Micheal Kors、PORTS、ochirly、PUMA、JEEP、KFC、星巴克咖啡,以及耐克、阿迪达斯、FILA、斯凯奇等4个面积超过1000平方米米的运动品牌旗舰店
数据来源:根据公开资料整理


深圳杉杉奥莱实景图


(八)徐州杉杉奥莱广场


2022年10月26日,杉杉奥特莱斯广场·徐州正式开业,这是杉杉商业集团旗下第十四家店,也是继深圳杉杉奥莱和南宁杉杉奥莱之后,作为杉杉商业集团2022年的收官之作。杉杉商业集团以因地制宜地打造“更好融合不同的城市环境和资源型态,且更加符合本地消费需求”为目标,对中国奥莱的本土化和差异化的发展提供了积极作用。


图表:徐州杉杉奥莱广场基本信息
分项
具体内容
项目位置
江苏
项目区位/交通
徐州市泉山区
开业时间
2022年10月26日
商业建面
10万平方米
奥莱类型
文旅奥莱
建筑形式
街区型
运营公司
杉杉商业
合作方式
重资产
项目业态
国际精品、男装女装、运动休闲、餐饮娱乐
项目主要品牌
共计超400个品牌,超200个品牌直营店。入住品牌包括HUGO BOSS、Micheal Kors、PORTS、ochirly、PUMA、JEEP、KFC、星巴克咖啡,以及耐克、阿迪达斯、FILA、斯凯奇等4个面积超过1000平方米米的运动品牌旗舰店
数据来源:根据公开资料整理


徐州杉杉奥莱广场实景图


(九)南京江北新区砂之船奥莱


2022年12月17日,南京江北新区砂之船奥莱开业,作为新一代旗舰店,采用“艺术商业+超级奥莱”的创新模式,累计350多个品牌入驻,涵盖运动服饰、珠宝奢侈品、餐饮零售等多种业态,集时尚购物、亲子娱乐、社交互动、会友聚餐等于一体。项目拥有河谷与绿洲相结合的优势,串联沿河景观区域、融合砂之船红砖特色建筑,以河谷、灯塔、梯田、云锦、编织为概念,既为顾客提供了一个休憩娱乐的活动场所,也增加了艺术观赏性。


南京江北新区砂之船奥莱基本信息
分项
具体内容
项目位置
南京
项目区位/交通
江北新区
开业时间
2022年12月17日
商业建面
10万平方米
奥莱类型
城市奥莱
建筑形式
盒子型
运营公司
砂之船
合作方式
整租
项目业态
集商业、文化、娱乐、餐饮等于一体的公共商业休闲空间。
项目主要品牌
汇集近350个国内外知名品牌,其中+39SPACE(意大利空间)、JORYA(卓雅)、Koradior(珂莱蒂尔)、NAERSI(娜尔思)、YINER(音儿)、JESSIE(杰西)等品牌。
数据来源:根据公开资料整理


南京江北新区砂之船奥莱实景图


(十)砂之船(福州)奥莱,砂之船集团首个小镇式奥莱


2022年12月24日,砂之船(福州)奥莱开业,这是砂之船集团在福建省最大的超级奥莱,也是集团打造的第一个小镇式奥莱。项目位于福州市闽侯县南通镇,临近绕城高速出入口,30分钟即可通达全城。建筑总面积33万平方米,商业面积23万平方米,拥有3880个免费停车位。项目汇集了300+国内外一线大牌,超60%的福州首店品牌。


砂之船(福州)超级奥莱基本信息

分项
具体内容
项目位置
福建
项目区位/交通
福州市闽侯县
开业时间
2022年12月24日
商业建面
23万平方米
奥莱类型
城市奥莱
建筑形式
街区型
运营公司
砂之船
合作方式
整租
项目业态
“超级名品”“超级运动”“超级儿童”等超级业态
项目主要品牌
共计超400个品牌,超200个品牌直营店。入住品牌包括HUGO BOSS、Micheal Kors、PORTS、ochirly、PUMA、JEEP、KFC、星巴克咖啡,以及耐克、阿迪达斯、FILA、斯凯奇等4个面积超过1000平方米米的运动品牌旗舰店
数据来源:根据公开资料整理


砂之船(福州)超级奥莱实景图



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