中国百货商业协会

北京新奥莱即将开业！

时间：2023-09-12 16:04

北京新一家奥莱广场即将开业啦！

此前，世界之花已由王府井团队接手入驻，以“王府井奥莱UP TOWN”重新命名，并定位为“南城元气奥莱”。世界之花作为北京南城商业市场的遗珠，开启了全方位改造升级。

公开信息显示，该项目将分为两期入市，一期规划20万平方米，覆盖核心区域的1-4层和B1座1-2层，于年底12月重装开业；未来三年，王府井奥莱将陆续接管世界之花二期，覆盖B1层和B3座。

王府井奥莱（世界之花）位于大兴区南四环外榴乡桥南，位属大兴新城及亦庄新城中间区域，聚焦两大新城人口并辐射南部空港区，周边道路通达，项目三公里范围内覆盖多条轨道交通。

据了解，世界之花最早于2017年12月底开业，由于运营不当，加上周边没有地铁和公交，很多顾客只能开车前往，偏偏世界之花的地下停车场出入口标识混乱，经常把顾客绕迷。以上种种原因，导致世界之花人气一直不行。

市场调研报告显示，项目核心辐射5KM范围内人口约100万人。周边人口以36-59岁人群为主（约56%），其次为25-35岁人群（约22%），具备良好的人口基数和消费水平。王府井奥莱团队通过对项目历史以及周边消费市场的深入调研和判断，提出了一个独特的商业概念——【元气奥莱】。

作为元气奥莱的UP TOWN，针对性的产品改造提升是必要前提，面对前序三大痛点怎么进、怎么走、怎么逛，王府井奥莱团队显然是胸有成竹。

针对找不到主入口的问题

团队首先计划在主广场新增3个落客区，方便顾客以最便捷的方式找到主入口。同时，强化了项目门前的主路，也就是久敬庄路上的停车入口，并增加了多个司机视角的标识导视，引导客人更方便的找到停车区。

其次，德贤路辅路这一侧会增设过街天桥，马路对面的居民可以更快捷的到达项目，极大的方便了消费者的出行。

主广场及落客区示意

针对停车场像迷宫的问题

团队进行了全新规划。首先结合地形重新分区为东南西北中等9个分区，其次通过墙面色带、墙面指引、电梯间墙面，指引功能墙面及坡道墙面等组合设计重塑指示标识；同时，停车场内还将增设空位引导屏、反向寻车导航、实时定位等智能停车系统，以方便消费者停车寻车。

地库出入口示意

车库分区示意

电梯间垂直示意

针对客流动线的问题

围绕750米动线通过标识导视及景观设置，增加顾客在动线上游逛的记忆点。与此同时，通过室内景观、场区标识、电梯厅颜色标识、休息区设置等多种方式，优化消费者在动线上的游逛体验。

四层效果图示意

除此之外，团队还将进行灯光亮化改造、景观小品升级、增设街区外摆等，实现项目品质升级，提升项目辨识度，力求实现一步一景、常逛常新。

内街亮化示意

内街示意图

内街舞台示意

内街步梯示意

王府井奥莱团队的开诚布公，扎实优化消费者游逛过程中的体验细节，给予了品牌商户、合作伙伴以及消费者极大的信心。毫无疑问，这是王府井奥莱UP TOWN迈向新生的成功一步。

欧酷世界一层顾客服务中心入口示意

商场内服务中心示意

来源：通州君

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