在零售行业的激烈竞争与不断变革中，松雷集团旗下的“何所有”宛如一束光，照亮了传统零售转型创新之路。从最初的商业构想，到如今在市场上的蓬勃发展，“何所有”不仅承袭了松雷集团的商业抱负，更打造出行业转型的成功样本。

松雷集团创建于1989 年，成立以来，秉承“德正兴业”的企业精神，深耕百货商业领域，积累了深厚底蕴。松雷商业大厦1993年落成，是中国第一家民营百货商场，地处哈尔滨繁华的中央大街，开业伊始，凭借雄伟壮观的建筑、中西合璧的典雅装修、优质快捷的服务方式，开创潮流消费之风，吸引了国内外宾客纷至沓来，并赢得"花园式商厦、购物者天堂"的美誉。松雷商业还是最早改变传统柜台销售模式，采用开放式、步入式销售的商场，在时代变迁中，松雷创新的脚步始终不停歇，发展成为城市时尚商业地标，曾被国务院发展研究中心评为“黑龙江省首家大型现代化商场”，被商务部评定为全国首批“金鼎百货店”。

进入新消费时代，松雷敏锐察觉到消费者需求的转变，不再仅仅满足于传统的购物模式，而是对美好生活有了更多元化、个性化的追求，顺应这一潮流，“何所有”品牌应运而生。基于对中国传统文化“何所有何所不有”的感悟，“何所有”从“衣食住行读乐”出发，向新而行，以“文化创意 + 商业”的新模式，积极探索城市生活与品质消费融合共生，重塑商业新构架、新场景、新业态，研发系列好吃、好用、好带、好酷的生活产品，凸显绿色、智能、时尚和高品质特征，在消费者心中形成共识：有一种生活方式叫“何所有”，打开“何所有”之门，走进美好品质生活。

从维度丰富的业态延伸就能感受到“何所有”打造美好品质生活的创新魅力。何所有在“衣食住行读乐”六个维度全面发力，涵盖城市书房、咖啡吧、烘焙工坊、东农三花猪肉灌工厂、玉米说饮品店、啤酒花园、西餐博物馆、哈尔滨礼物、艺术小剧场、温泉商务酒店等 20 多种业态，为消费者打造一站式的美好生活体验空间。

打造全新商业格局城市会客厅，是松雷商业改造提升的经典之作。走进“何所有”中央大街店，仿佛进入一个融合百年老街记忆与新商业味道的奇妙世界。这里不仅是购物场所，更是集休闲、娱乐、文化活动和消费体验为一体的新型商业综合体。数字化城市书房里，人们沉浸在知识的海洋；非遗创新转化基地中，传统技艺在现代创意下重焕生机；黑胶文化区，悠扬的音乐唤醒人们对旧时光的美好回忆。这种多层次沉浸式体验，让消费者全方位感受城市文化，使“何所有”完成从传统零售向“文化创意经济”模式的转变，构筑成为通过文化艺术赋能，展示哈尔滨魅力气质的“城市会客厅”，为转型中的中国商业提供了全新的参考范式。

创新重塑商业新生态，使松雷商业南岗店成为“何所有”品牌旗舰店和哈尔滨地标性商业中心。目前已有路威酩轩、欧莱雅、宝洁、安踏等在内的全球及全国性 30 余家名企成为合作伙伴，凸显首店首发经济效应，积累了160万高粘度会员用户，今年1 - 6 月成功举办了四场全国性品牌首展活动，与松雷商业合作的 60 多家品牌在黑龙江省销售排名位列榜首，10 余家品牌进入全国前十行列，有力推动商业整体业绩大幅增长。

在自有产品开发方面，“何所有”还十分擅长打造爆款，将地域特色与创意设计完美融合。“玉米说”饮品以优质的哈尔滨玉米为原料，搭配新锐创意设计与健康农业工艺，推出 50 多种口味的玉米汁系列饮品和玉米烘焙系列轻餐。“让好吃的玉米还能喝”这一独特理念，成功引领康养饮品新潮流。自 2023 年 8 月开业至今，累计销售玉米汁超过 500 万杯，荣获多项大奖，已在全国累计开业 30 家门店。“何所有”精心研发的“哈尔滨礼物”文创产品，从冰雪主题摆件到俄式风情伴手礼，每一件都饱含哈尔滨地域文化特色，把城市记忆变成游客“带得走的回忆”。在“何所有”的爆品中，东农三花猪肉灌系列荣获“中国特色旅游商品大赛”金奖，冰城礼记日化系列荣获2025中国旅游商品大赛“城市礼物”银奖，“何所有”正在让龙江黑土优品走向全国。

“何所有”的品牌破圈，引起了行业的极大关注，来自各地的商业项目纷纷伸出橄榄枝，希望引入“何所有”商业模式，在城市礼物、文创产品、非遗传承和爆品玉米说等领域开展合作，“何所有”美好生活体验中心已启动全国拓展计划，迈出全国商业版图的拓展步伐。

不久前，商务部副部长盛秋平带领各地商业精英到松雷考察时，对松雷“何所有”给予了高度评价，赞誉其为传统商业转型提供了“可复制、可推广”的生动样本，成功印证中国商业能够培育出具有全球影响力的自主品牌。

松雷商业曾经是中国零售行业的一面旗帜，如今，在行业面临电商冲击、消费市场变化等诸多挑战，松雷人坚信：商业的温度，在于对人性的洞察；商业的高度，在于对文化的敬畏，正是基于这样的理念根基，松雷“何所有”以创新为驱动，通过业态创新、产品创新、模式创新，淬炼独特魅力，绽放璀璨异彩，实现华丽转身。 

从松雷到“何所有”，每一次创新突破，都是不断自我革新的“蝶变”重生。