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行业研究

历经三年改造 日本涩谷PARCO变身最in潮流百货

时间:2020-07-08 15:35

(注:加得商业驻日合伙人窦丹女士将参加7月15日“中日网红商业转型升级案例线上分享会”,介绍涩谷PARCO的转型改造过程)

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2019年11月底重新开业,调整后的新涩谷PARCO。总面积为6.4万㎡,共22层(包括写字楼),其中商场部分占据项目的负一到10层,建筑面积为4.2万㎡,共引进约193个品牌,年租金收入目标为200亿日元(折合约13亿元人民币)。

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经过3年的整建,全新的涩谷PARCO让人眼前一亮:


- 新颖有趣的外观设计,被螺旋形的斜坡走道与被绿植包围的外立面特“抓眼”;


颠覆传统的百货框架,加入了大量艺术、动漫、游戏、电竞等元素;


新涩谷PARCO独有的“黑科技”购物体验与人性化服务。


有人说,重生后的新涩谷PARCO是可以说是“次世代型的商业项目”,更是传统百货未来的转型新模板。


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涩谷PARCO自1973年开幕以来,就与当地众多百货集团共同扮演日本年轻流行文化发信的角色。下面就给大家介绍涩谷PARCO的特色及小秘密!


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涩谷PRACO 

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重获新生的涩谷PARCO,坚守着一直以来的「创意孵化」、「街道造景」、「情报发信」理念,以时尚、艺术与文化、娱乐、美食、高科技为主题,带给大家全新的刺激。


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外观、螺旋阶梯


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全新涩谷PARCO的外观,为多个立方体堆栈,象征集合不同形状与素材矿石原石。同时搭配涩谷多起伏的地形,阶梯从户外的斜坡一路延伸到顶楼。由螺旋阶梯串连的每个楼层室外空间,都根据楼层主题安排了不同的惊喜,有时间务必来寻宝。




B1 CHAOS KITCHEN 美食街


CHAOS KITCHEN不同于一般百货公司的美食街,追求的不是便利,而是饮食文化的全新提案。就如楼层名称「混沌厨房」在微暗的神秘地下空间中,可以找到不分类别、主题、文化的各种创意店家,开启大家在饮食方面的全新视野。


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未来日本酒店 & SAKE BAR


由日本酒新创公司・未来酒店监制的全新型态日本酒吧。这里提供的并非一般市面常见的知名品牌,而是由店家慧眼选出的新生代酒厂清酒,许多品项全东京只有这里喝得到。


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Tyffonium Cafe(ティフォニウム・カフェ)


不可思议的魔法主题乐园。在这里可以享用将AR(扩增实境)技术与甜点结合的『魔法圣代』。以及将VR(虚拟现实)技术与塔罗牌占卜结合的『塔罗牌VR』,带给大家彷佛来到魔法世界的神奇体验。


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此外还有提供昆虫与野味料理的「獣肉酒家 米とサーカス」,白天是吃茶店、晚上是小酒馆的居酒屋「真さか」,以及与4楼的PARCO MUSEUM连动的神秘展示空间GALLERY X。看似杂乱无章,每个角落却都藏着有趣的惊喜。



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1F SHOTENGAI-EDIT-TOKYO 知名服饰品牌


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不同于以往着重年轻平价时尚的风格,重新开幕的涩谷PARCO,以商品独特性与质量为卖点,引进不少高价位设计品牌。一楼以日本的「商店街」为概念设计,引进众多不同类别店家,希望能带给消费者更多全新的刺激。


COMME des GARÇONS GIRL


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这次进驻一楼商店街的,是川久保玲2015年推出的全新少女品牌。梦幻活泼的用色与设计,在涩谷PARCO首次单独展店,并推出店家限定商品。


BOOSTER STUDIO by CAMPFIRE


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搭配近年的群众集资风潮,涩谷PARCO与群众集资公司CAMPFIRE合作,在一楼商店街设置全新型态展场,提供个人与企业展示未来商品与创意的空间。大家可在展场实际与产品原型和设计师互动,共同参与属于未来的创意。像上图即是在推特造成话题的妄想猫咪QOOBO,一摸就会像猫一样摇尾巴喔!


2F MODE & ART  涩谷时尚艺术汇聚地


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一上二楼,画上大友克洋AKIRA(阿基拉)的抢眼彩绘玻璃窗立刻吸引所有人目光。这面玻璃窗不仅是装饰,同时也是四楼PARCO MUSEUM展览的宣传广告,彻底展现二楼结合时尚设计与艺术的宗旨。

 
OIL by 美术手帖


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日本老牌美术杂志『美术手帖』选物网站的实体概念店。结合「艺廊」、「咖啡厅」、「商店」功能,让大家可边优雅享用饮品边细细品味艺术作品。


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二楼整体的选店与陈设就像一座美术馆,即使不购物,纯逛街也是一种享受。


3F CORNER OF TOKYO STREET  东京最新潮牌

拥有全馆最大的卖场面积,涩谷PARCO在这里向大家介绍最新东京潮牌服饰流行情报。选店不分年龄、不分性别,只着重主题是否有趣、设计是否吸睛。名为GEYSER PARCO的区域,仅用了最简单的玻璃帷幕隔间,以相对平价的租金,提供东京年轻的潮牌设计师自由挥洒创意的空间。想要了解东京最新流行趋势,来这里可以一次网罗。


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也别忘了穿过户外螺旋阶梯,去看看来自原宿的知名美国二手衣商店BerBerJin。品牌特地选在唯一的户外空间展店,让大家感受户外逛街的乐趣。


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4F FASHION APARTMENT  日常生活中诞生的经典与文化


4楼分为文化发信与永续利用两大主题,在层楼集结了PARCO博物馆,HOBONICHI文化情报商店,以及提供修理&回购服务的概念店。 


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PARCO MUSEUM TOKYO


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身为涩谷次文化与年轻流行潮流的发信基地,博物馆的开幕展为当初进行改建时,为了保持环境美观使用的大友克洋「AKIRA ART WALL」。


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当初施工时引发热烈话题的大友克洋涂鸦墙,随着涩谷PARCO落成,在新开张的博物馆以展览形式再次带给大家当时的感动。

 
HOBONICHI CultureN(ほぼ日カルチャん)


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以手帐打出知名度的HOBONICHI,是由日本知名广告文案作家・系井重里主导的文化发信品牌。进驻四楼的HOBONICHICultureN定位为「东京文化导览所」。只要来到这里,就可免费一次取得东京正在上演或出展的舞台剧、电影、LIVE、展览等艺文活动信息。


永续利用概念店

衣服、鞋子、包包、手表,许多物品用久之后总会出现一些脏污与瑕疵,但许多无可取代、有特殊意义的心爱物品,并不想就这样丢弃。涩谷PARCO四楼特别规划一个区域,集结提倡永续利用的店家,帮助大家修复自己的宝物。


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其中有可帮忙修改、更换零件、甚至重新设计各种物品的Re⇆STOCK,以及可修补与清洗心爱运动鞋的Licue & Sneakers等店家,有任何相关需求都可与店家商量。


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除了以上介绍,4楼还进驻许多来自日本各地的艺术与设计品牌,例如来自名古屋,超过3000种设计独特耳环的mimi33,以及以设计师环游世界旅途见闻为灵感的袜子品牌MARCOMONDE等,许多都是日本首家直营店,千万不要错过。

 
5F NEXT TOKYO 日本最新科技购物体验


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结合高科技与购物楼层,包括可看到背后的录像穿衣镜、实时在线管理「等下再买」购物清单等,在这里可以体验许多涩谷PARCO的全新尝试。深受众人喜爱的NYA猫品牌及以「融入日常生活的新世纪福音战士」为主题的概念店「RADIO EVA」品牌第一家实体店,也进驻于此。


6F CYBERSPACE SHIBUYA 最强ACG品牌激战区

东京全新ACG与次文化发信基地,本次最受瞩目的楼层,就在6楼的CYBERSPACE SHIBUYA。配合ACG界新潮流,涩谷PARCO以近年知名的游戏品牌为主打,邀请到任天堂、卡普空、宝可梦、刀剑乱舞、JUMP SHOP等在此展店。

刀剑乱舞


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「Nintendo TOKYO」为任天堂日本国内首家直营店,推出超级玛莉、动物之森、萨尔达传说等主力游戏限定商品。多达1000款的经典游戏角色原创商品,并特别规划了有着超大屏幕的游戏试玩区。


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Pokémo Center宝可梦中心采用了未来风格的黑色系装潢,集合了约5000种商品,包含与艺术家、品牌合作等涩谷店限定联名商品,比如与任天堂的联名限定商品、与日本街头涂鸦画家「Number-D」联名推出的街头涂鸦风皮卡丘公仔、滑板、T恤、吊饰等。



7-9F PARCO剧场、迷你电影院、HOBONICHI艺廊

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虽说以百货商场闻名,但涩谷PARCO的原点,一直都是1973年开张的「西武剧场」。这次重新开张后,剧场采挑高三层楼设计,共有636个座位,可在全新的设施观赏落语、舞台剧、音乐会等精彩现场演出。


除了剧场、电影院,还进驻了同为HOBONICHI主导的艺文活动空间。开幕后将会安排一系列展览、讲座、LIVE等活动。



当前,存量改造已经成为许多国家都在面临的问题。从PARCO的成功之中,我们看到加强顾客购物体验感、实现业态配比的创新化、打通室内外空间连接等措施,将是存量改造的重点方向之一。




“购物中心发展论坛”+“零售技术应用大会”

(点击查看详细日程)



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总体安排



日期

时间

日程安排

11日

全天

购物中心发展论坛报到

12日

全天

零售技术应用大会报到

9:30-17:30

2020中国购物中心发展

高峰论坛

18:30-20:30

欢迎晚宴(暂定)

13日

9:30-17:30

第四届零售业技术应用大会

主会场

9:30-12:00

分论坛一

无人与自助零售大会

18:30-20:30

夜话技术沙龙

如何将私域流量变现?

14日

9:30-12:00

分论坛二

顾客的数字化营销

分论坛三

全渠道终端及后台建设

14:00-17:30

参观考察

路线1:上海环球港购物中心

路线2:上海新世界大丸百货

同期举办上海国际酒店及商业空间展览会

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请扫码报名

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